Omakotitalo vs. kerrostalo

Vaikka muuttopoppoon koko kutistui yhdellä henkilöllä, päätin jatkaa myös omakotitalojen katselua ja niinhän siinä kävi, että erään talon ovesta kävelin kotiin.

Vuokratasoa selvittääkseni katselin myös kerrostaloasuntoja, mutta vuokrat liikkuvat 3h ja 4h asunnoissa 900€ ylöspäin. Joissain vähemmän halutuissa taloyhtiöissä näytti olevan jonkinlainen kerta-alennus vuokrasta. Jos alennettu hinta on 850€, se ois noussut piakkoin 1150 euroon. Eipä paljon houkuttanut.

Tämä kyseinen koti on siis 4h+k+s omakotitalo rauhallisella kadulla ja isolla pihalla. Todella isolla pihalla. Luulen, että muita kiinnostuneita hidasti vuokrasopimuksen määräaikaisuus (vuosittain jatketaan, jos asiat sujuvat niin kuin pitää ja nyt ainakin näyttää siltä, että ollaan samalla sivulla asioista) sekä talon lämmitysmuoto.

Talon saa vuoden ajaksi lämpimäksi joko 20.000kWh sähköä tai 2.000 litralla öljyä. Tsädäm!

Excelissä onkin nyt monenlaista laskelmaa siitä, miten saan mökin pidettyä lämpimänä ilman henkilökohtaista vararikkoa.

Sähkö: otin edelleenkin pörssisähkön. Ajattelin, että voin tarvittaessa kiinnittää hintaa, jos meinaa laskut lähteä talvella kokonaan lapasesta. Pitkän aikaa tulevan talven kiinnitystarjoukset pyörivät päälle 10snt/kWh enkä niihin silloin tarttunut, mutta pikku hiljaa hinta lähti kipuamaan niin, että kiinnitin 
- tammi-maaliskuun 2027 hintaan 13,766snt/kWh
- loka-joulukuu 2027 hintaan 7,644snt/kWh
- tammi-maaliskuun 2028 hintaan 10,738snt/kWh
Luulin, että hermo kestäisi katsoa miten perusteellisesti sähkölämmitteinen talo ja pörssisähkö veisivät miut mahdolliseen konkurssiin, mutta ei sittenkään. Hieman harmittelen, etten sittenkin kiinnittänyt tammi-maaliskuun hintaa, kun se oli 10 sentin tienoilla, mutta vahingosta viisastuneena aion kiinnittää talvikuukaudet mahdollisimman aikaisin. Kuulemma, jos vuokrasopimus päättyy päättyy myös sähkösopimus ja kaikki kiinnitykset haihtuvat bittiavaruuteen.
Pieni yllätys oli erillinen sopimus Carunan kanssa ja erityisesti kaksinkertainen perusmaksu, mutta ei anneta tämän hidastaa menoa.
Omakotitalossa
- perusmaksu 16€/kk
- päiväsiirto talvi 3,77snt/kWh
- muun ajan siirto 1,34snt/kWh
- sähkövero 1 2,81120snt/kWh
- huoltovarmuusmaksu 1 0,10668snt/kWh
Kerrostalossa:
- yleissiirto 2,77snt/kWh
- perusmaksu 6,95€/kk
- sähkövero 1 2,91788snt/kWh

Jäte: otin tyhjennyksen kahdeksan viikon välein, mutta en osaa yhtään sanoa minkä suuruista laskua sieltä on tulossa.

Vesi: tämä se on varsin veikeää yrittää ennakoida. Mulla ei ole mitään käsitystä paljon meidän pesue käyttää vettä. Silloin joskus menneinä vuosina, kun saimme nauttia tasauslaskuista palautusta tuli aina parisataa euroa. Nykyisin ei tuommoista tasausta ollut, joten kulutuskin on pimennossa. Palataan tähän, kunhan saan ensimmäisen laskun.

Netti: ei muutoksia. Tarjolla olisi ollut valokuitukin, mutta poikasen pettymykseksi en sitä nyt ottanut käyttöön. Ensin haluan tietää pakolliset kulut ja sitten vasta laitan 10 euroa lisää nettimukavuuteen.

Kotivakuutus:
- kerrostalo: irtaimisto 73,25€/vuosi + vastuuvakuutus 19,10€/vuosi + oikeusturvavakuutus 39,43€/ vuosi = 131,78€/vuosi
- omakotitalo: koko roska 148,11€/vuosi eli sisältää myös vastuuvakuutuksen ja oikeusturvavakuutuksen. 
Ylläripylläri omakotitalon kotivakuutuksen korvaussumma määritellään neliöiden (!) mukaan ja meidän romut on vakuutettu 87020 tuhannesta eurosta! Mie jo sanoin vakuutusyhtiöön, ettei näitä rojuja olla kullalla päällystämässä missään vaiheessa muuttoa, mutta niin vaan aiemmin kahdestakympistä vakuutetut kamat ovat yht´äkkiä 87 tontun arvosia.

Öljy: öljykattila on sisätiloissa, joten laaduksi riittää kesälaatu, mikä on aavistuksen halvempaa kuin talvilaatu. Öljyn hinnat vaihtelevat, mutta tässä hieman suuntaa antava taulukko:

Toisin sanoen kaikilta muilta pitää tilata vähintään 1.000 litraa, paitsi ABC-asemalta saa min. 500 litraa. Muilla asemilla paitsi ST1 voi maksaa tilauksen viidessä erässä. ST1 haluaa rahansa kerralla. Viimeiseen sarakkeeseen olen vain laskenut kuinka paljon minimitilaus tuo kustannuksia kuukautta kohden. Periaatteessa 500 litraa pitäisi riittää tasaamaan kovimpien pakkaskuukausien sähkönkulutusta, mutta harkitsen kovasti, josko ottaisi kuitenkin 1.000 litran tilauksen.

Puu: talosta löytyy pieni yllätyskyykky nimeltään puuhella tai oikeastaan jopa leivinuuniksikin sitä voisi nimittää. Aikalailla samanlainen löytyi minun synnyinkodistakin. Tosin sen sijoittelu kylpyhuoneeseen on hieman erikoinen valinta, mutta se on siinä ja se toimii, joten aivan varmasti otan käyttöön. Vuokranantaja on tällä hetkellä toimittamassa meille pöllejä ilmaiseksi, joten puulla myös kokkaan saunan lämmittämisen lisäksi.

Mitä muuta ihanaa talosta löytyy:
- valtava piha. En taloa katsomassa käydessäni edes hahmottanut kunnolla jatkuuko tontti metsittyneen alueen rajaan vai pitikö siitä vain raivata tontti näkyviin. Joka tapauksessa vuokranantaja raivasi tontin niin, että tiedän missä rajat eli koiran käyskentelyalue kulkee.
- kasvimaa. Eikä mikään postimerkin kokoinen läntti parille porkkanalle vaan potentiaalinen keittiöpuutarha. Tämä toki vain jos meikäläinen kasvattaa kevääseen mennessä viherpeukalon. Tyttö lupasi auttaa kasvatuksessa ja päätettiin, että yhdessä puuhataan myös puuharhailun instatilillä. Ainakin sieltä saa hyvät naurut, jos ei kasva mikään tai elukat pistää antimia poskeensa kilpaa meidän kanssa.
- niin, joko sanoin valtavan pihan? Siellä kasvaa jo nyt joitain marjapensaita, mutta kovasti houkuttaisi istuttaa uusiakin. Toisaalta niissä kestää kasvaa muutama hetki ennen kuin satoa saa kysellä, mutta eipä me olla ihan heti muuttamassa pois.
- mullekin oma makuuhuone
- erillinen vessa ja kylpyhuone
- puulämmitteinen sauna
- autotalli, johon tosin tällä hetkellä ei mahdu autoa, koska siellä on vielä tavaroita
- pesukone, joten oma, lähtölaskennassa vuosia ollut, on tällä hetkellä toimettomana tallissa
- normikokoinen astianpesukone (entinen oli pöytämalli)
- pannuhuone, jossa on myös kaikki kierrätykseen menevät jätteet, kirpputorille ja myyntiin joutavat tavarat (tiedän, ei voi varastoida paljon ja pitkään, mutta nyt ensihätään se toimii näinkin)
- tilaa sisälläkin
- lämpökompostori 
- lupa laittaa seinille kaikenlaista ja muutenkin vuokranantaja tuntuu olevan kovin kannustava siihen, että tehdään tästä meille koti
- tämä ei varsinaisesti löydy talosta, mutta elukat pölisee paljon vähemmän kuin aiemmin. Ja koiran haukunta on itse asiassa tosi jees.

Kuulemma se, että karvoja karisee entistä vähemmän, johtuu kosteammasta huoneilmasta, itse voisin veikata, että kumpikin stressaa vähemmän kuin aiemmin. Killi on ottanut lepiä jo toista viikkoa tytön huoneessa eikä oikein innostu tulemaan muihin tiloihin, jos Peppi on kotona. Itse asiassa kissa luuli ottavansa muutosta stressiä lekurikäynniksi asti, mutta minä olin toista mieltä. Se meinas pistää erittämisen tauolle, mutta pistin sen kipulääkekuurille ja annoin isomman annoksen kortisonia ja pikkusen päälle vuorokauden jälkeen sillä oli taas asiaa hiekkalaatikolle. Ja ennen kuin elsut lähtee tulille, tilanne laukesi sen päivän aamulla, jolloin olisin soitellut lääkäriaikaa. Elukat ei edelleenkään jää meillä hoitamatta. 

Koiranen on tavannut vuokranantajan ja vuokranantaja on kuullut koirasen vahtihaukun. Ei ongelmaa. Itse asiassa koiruus oli eräs yö sitä mieltä, että nyt on jotain outoa menossa ja pitkän aikaa oli varuillaan vaikka haukku oli jo loppunut. Jos näitä yöllisiä haukkuja tulee lisää, meillä on mahdollisuus pistää tontille kamerat. Eräs aamu oli roskis kyljellään pihalla. Toivon, että sen kaatoi tuuli tai eläin, mutta jos vielä jotain outoa tapahtuu pitää pistää kameroiden viritys tulille.

Jos jotain huonoja puolia pitäisi talosta etsiä...
- pistorasioita on todella vähän
- jenkkijääkaappi vaihtui jääkaappipakastimeen, mutta tetris hoitaa homman
- keittiössä on yllättävän vähän säilytystilaa
- elämisen jälkiä toki on
mutta oikeasti ihan sama. Näiden kanssa kyllä tullaan toimeen.

Tässä pitää ehkä opetella kunnolla kotoilemaan. Saa keitellä puuhellalla hilloja ja mehuja ja jos vaikka onnistuisi pari perunaakin kasvattamaan... Pitäisköhän perustaa kanala tai kasvattaa kaneja... Ois nimittäin tilaa opetella näidenkin pitämistä.